Để sở hữu một ngôi nhà đúng với mong muốn về mặt thiết kế, chi phí. Gia chủ thường gặp nhiều vấn đề phát sinh trước, trong và sau khi xây dựng. Vậy có nên xây nhà trọn gói hay không là điều băn khoăn của nhiều người hiện nay. Liệu việc xây nhà trọn gói có giúp bạn tiết kiệm và tránh được rủi ro chi phí phát sinh. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn trả lời những thắc mắc vừa nêu.
1. Xây nhà trọn gói là gì?
Để trả lời cho câu hỏi xây nhà trọn gói có tốt hay không, chúng ta cần tìm hiểu đến khái niệm “xây nhà trọn gói”. Xây nhà trọn gói hay còn gọi là hình thức xây nhà “chìa khóa trao tay”. Đây là một hình thức giao khoán toàn bộ cho một đơn vị thi công thực hiện từ A đến Z.
Chủ nhà chỉ cần ký hợp đồng và thanh toán đúng hạn. Mọi việc còn lại từ lên thiết kế, xây dựng phần thô đến lắp đặt nội thất, hoàn thiện ngôi nhà đều do một nhà thầu thực hiện. Sau khi nhận bàn giao, gia chủ chỉ việc chuyển đồ đạc đến ở. Dịch vụ xây nhà trọn gói này phù hợp với những khách hàng bận rộn.
2. Có nên xây nhà trọn gói hay không?
Hình thức xây nhà trọn gói có tốt không? Lời khuyên được đưa ra là CÓ! Dịch vụ này ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều gia chủ lựa chọn. Để khẳng định điều này, dưới đây là những ưu điểm mà xây nhà trọn gói mang lại.
2.1 Tiết kiệm thời gian, công sức xây dựng
Đây là ưu điểm nổi bật đầu tiên khi chủ nhà lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Đơn vị thi công sẽ quản lý được các hạng mục thi công cho tới hoàn thiện. Hơn nữa, nhà thầu luôn nắm rõ tiến trình công việc do đó sẽ cân bằng được thời gian thực hiện. Việc này giúp cho mọi việc không bị chồng chéo lên nhau, đảm bảo công trình đúng tiện độ.
Đơn vị nhà thầu sẽ đứng ra làm mọi việc, chủ nhà không cần phải thường xuyên có mặt tại công trường. Ngoài ra, chủ nhà cũng không cần phải mất thời gian cho các hạng mục từ khâu xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, giám sát công nhân, công trình, tìm mua nguyên vật liệu…
2.2 Tiết kiệm chi phí tối đa, không lo đội thêm giá
Bên cạnh tiết kiệm thời gian, thuê xây nhà trọn gói sẽ giúp chủ nhà kiểm soát được chi phí đến mức tối đa. Công ty xây dựng nhà trọn gói luôn có bảng dự tính chi phí xây dựng. Căn cứ vào đó có thể đưa ra tất cả các chi phí trực tiếp công trình, đảm bảo mọi thứ đều rõ ràng.
Mọi chi phí xây dựng nhà thầu và chủ đầu tư đều thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng, tránh được rủi ro chi phí bị phát sinh. Hơn nữa, các nhà thầu thường liên kết với các nhà sản xuất nguyên vật liệu để có mức giá tốt hơn.
2.3 Đảm bảo chất lượng – Có nên xây nhà trọn gói hay không?
Một trong những lợi ích quan trọng khi xây nhà trọn gói là đảm bảo sự thống nhất giữa phối cảnh 3D và công trình thực tế. Nhiều trường hợp gia chủ chỉ thuê thiết kế và tự khoán nhân công. Tuy nhiên, chủ thầu thi công lại không có kinh nghiệm và không biết đọc bản chi tiết kỹ thuật. Việc này dẫn tới công trình sau khi hoàn thiện không giống trên hình.
3. So sánh hình thức xây nhà trọn gói và tự xây nhà
3.1 Gia chủ tự xây nhà
Đây là hình thức xây nhà gia chủ bỏ tiền ra tự mua vật tư và thuê nhân nhân công. Trường hợp này gia chủ cần phải có kiến thức và sự am hiểu về lĩnh vực xây dựng.
*Ưu điểm
- Đem đến sự yên tâm khi gia chủ tự tay mình giám sát và trực tiếp ở công trình.
- Tự quản lý được nhân công, nguyên vật liệu…
- Nếu chủ nhà am hiểu về xây dựng sẽ tiết kiệm được một phần chi phí.
*Nhược điểm
- Mất nhiều thời gian và công sức vì chủ nhà phải theo dõi, giám sát công trình cho tới khi hoàn thiện.
- Nếu không có kinh nghiệm trong quản lý, công việc rất dễ bị chồng chất làm chậm tiến độ hoàn thiện.
- Chuẩn bị chi phí phát sinh nếu chi phí bị vượt quá dự trù ban đầu.
- Các cửa hàng vật liệu xây dựng sẽ bán cho chủ nhà đúng giá hoặc cao hơn so với giá nhà thầu mua.
3.2 Có nên xây nhà trọn gói hay không?
*Ưu điểm
Các bạn có thể tham khảo những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói đã được trình bày ở mục 2.
*Nhược điểm
Nếu gia chủ không thận trọng trong việc lựa nhà thầu. Hay không đọc kỹ trước hợp đồng dẫn tới thất thoát vật tư, chi phí xây dựng tăng, công trình kém chất lượng… Chính vì vậy, bạn cần chọn những đơn vị thi công có kinh nghiệm lâu năm, uy tín và năng lực.
Những thông tin trên đã giúp bạn trả lời cho câu hỏi có nên xây nhà trọn gói hay không? Dịch vụ xây nhà trọn gói là giải pháp mang đến sự toàn diện về chất lượng trong thiết kế và thi công. Với nhiều ưu điểm nổi bật, xây nhà trọn gói giúp gia chủ có nhiều thời gian để tập trung vào công việc hoặc nghỉ ngơi. Nhưng quan trọng vẫn phải là lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín. Liên hệ với chúng tôi qua hotline 0917 78 68 78 để được hỗ tư tư vấn chi tiết.
